Rechtsanwälte Fachanwälte Deggendorf Baurecht
Kanzlei am Alten Rathaus
Baurecht
Baurecht – Rechtssicherheit rund um Ihr Bauvorhaben
Ob Neubau, Sanierung oder Streit am Bau: Das Baurecht ist ein vielschichtiges und oft konfliktträchtiges Rechtsgebiet. Es betrifft private Bauherren, Bauunternehmen, Architekten, Bauträger und Handwerker gleichermaßen. Unsere Kanzlei unterstützt Sie in allen Fragen des privaten und öffentlichen Baurechts – zuverlässig, praxisnah und mit umfassender Fachkenntnis.
Wir begleiten Sie vom Vertragsabschluss bis zur Abnahme – und stehen Ihnen auch bei Bauverzögerungen, Mängeln oder Zahlungsstreitigkeiten konsequent zur Seite.
Was regelt das Baurecht?
Das Baurecht umfasst zwei große Teilbereiche:
- Privates Baurecht: Regelt die rechtlichen Beziehungen zwischen den am Bau beteiligten Parteien – insbesondere zwischen Bauherrn, Bauunternehmen, Architekten oder Handwerkern. Es geht u. a. um Bauverträge, Mängelrechte, Vergütungsfragen und Haftung.
- Öffentliches Baurecht: Regelt die Zulässigkeit eines Bauvorhabens. Dazu gehören Fragen der Baugenehmigung, Bebauungspläne, Nachbarschutz und Baunutzungsverordnung.
Unsere Leistungen im Baurecht
Wir bieten Ihnen umfassende Beratung und Vertretung im gesamten baurechtlichen Spektrum – sowohl außergerichtlich als auch vor Gericht oder in Schlichtungsverfahren. Unsere Leistungen im Überblick:
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Vertragsprüfung
Wir prüfen Bauverträge, Architektenverträge und Werkverträge (z. B. nach BGB oder VOB/B) – mit dem Ziel, rechtliche Risiken zu minimieren und klare Regelungen für alle Beteiligten zu schaffen.
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Mängel und Gewährleistungsrecht
Bei Baumängeln vertreten wir Bauherren oder Unternehmer bei der Geltendmachung bzw. Abwehr von Nachbesserungsansprüchen, Schadensersatz oder Minderung – inklusive technischer Begleitung durch Sachverständige, wenn nötig.
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Zahlungsstreitigkeiten und Werklohnklagen
Wir setzen offene Werklohnforderungen durch oder prüfen Gegenansprüche bei mangelhafter Leistung. Auch Abschlagszahlungen und Schlussrechnungen prüfen wir rechtlich fundiert.
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Baubegleitende Rechtsberatung
Ein Bauvorhaben ist komplex – rechtliche Beratung sollte daher nicht erst im Streitfall beginnen. Wir beraten Sie während der gesamten Bauphase, um Konflikte frühzeitig zu vermeiden.
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Baugenehmigung und öffentliches Baurecht
Wir unterstützen bei Fragen zur Baugenehmigung, Nutzungsänderung, Befreiung vom Bebauungsplan oder im Widerspruchsverfahren gegen behördliche Entscheidungen. Auch das Nachbarrecht (z. B. Abstandsflächen, Einwendungen gegen Bauvorhaben) gehört dazu.
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Vertretung bei Bauverzögerungen oder Bauablaufstörungen
Wir analysieren Ursachen und Verantwortlichkeiten bei Terminüberschreitungen und setzen ggf. Ansprüche auf Vertragsstrafen oder Schadensersatz durch.
Ihre Anwälte für Baurecht
Für Bauherren, Unternehmer und Architekten
Unsere Mandanten im Baurecht sind so vielfältig wie die Projekte selbst: Privatpersonen, die ihr Eigenheim errichten, mittelständische Handwerksbetriebe, Architekten, Bauträger oder Investoren. Wir kennen die Perspektiven aller Beteiligten – und beraten Sie entsprechend individuell, lösungsorientiert und wirtschaftlich sinnvoll.