Rechtsanwälte Fachanwälte Deggendorf Mietrecht
Kanzlei am Alten Rathaus
Mietrecht
Mietrecht - Wir stehen an Ihrer Seite bei allen Fragen rund um Ihre Wohnung
Das Mietverhältnis gehört zu den wichtigsten Vertragsverhältnissen im Alltag, sowohl für private Wohnräume wie auch für gewerblich genutzte Immobilien.
Gerade weil das Mietrecht sehr detailreich und häufig Gegenstand gerichtlicher Auseinandersetzungen ist, ist eine kompetente rechtliche Beratung für Mieter wie auch für Vermieter von erheblicher Bedeutung.
Zu den zentralen Themen des Mietrechts gehören unter anderem:
- Abschluss und Beendigung von Mietverträgen
- Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter
- Gewährleistungsrechte und Mietminderung
- Kündigung und Räumung
- Kautionsrückzahlung
- Betriebskostenabrechnung
- Mieterhöhung
Unsere Leistungen im Mietrecht:
Wir vertreten Ihre Interessen außergerichtlich und vor Gericht - lösungsorientiert, durchsetzungsstark und individuell auf Ihre Situation abgestimmt. Unser Leistungsspektrum umfasst insbesondere:
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Kündigung und Räumung
Wir prüfen die Wirksamkeit von Kündigungen (z.B. wegen Eigenbedarf, Zahlungsverzug oder vertragswidrigem Verhalten), erstellen für Sie eine Kündigung, vertreten Sie im Räumungsverfahren und gegebenenfalls bis zur Zwangsräumung.
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Mietminderung und Mängel
Wir beraten Sie bei Mängeln an der Mietsache (z.B. Schimmel, Heizungsausfall, Lärm) und unterstützen Sie bei der Durchsetzung oder Abwehr von Mietminderungen.
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Mieterhöhung
Ob Staffelmiete, Indexmiete oder anderweitige Mieterhöhung - wir beraten Sie zu den rechtlichen Möglichkeiten und Grenzen und vertreten Sie im Streitfall.
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Kautionsrückzahlung
Wir unterstützen Sie bei der Rückforderung der Mietkaution nach Beendigung des Mietverhältnisses und prüfen die Zulässigkeit von Einbehalten durch den Vermieter.
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Vertragsprüfung und Vertragsgestaltung
Wir erstellen und prüfen Mietverträge sowohl für private Wohnräume als auch für gewerbliche Mietobjekte.
Wenn Sie als Mieter oder Vermieter Ihre Rechte wahren und durchsetzen wollen:
Wir bieten Ihnen eine praxisnahe und lösungsorientierte Beratung und Unterstützung. Gerade im Mietrecht kann ein frühzeitiger anwaltlicher Beistand helfen, einen teuren und langwierigen Rechtsstreit zu vermeiden.
